Brez težav je razbrati, zakaj gre pri napačnem preoblikovanju stvari narobe. Vsako delo je edinstveno, zaradi česar so napačna komunikacija in napake neizogibne. Veliko vprašanje med prenovo ne bi smelo biti: Ali bo šlo kaj narobe? Moral bi biti: Kako lahko lastnik stanovanja in izvajalec del skupaj rešita težavo?
Dokler je cilj rešiti težavo in opraviti delo, namesto da dokažemo, kdo je narobe, obstajajo načini, kako razrešiti težave, ki jih je treba preizkusiti že dolgo, preden se obravnava pravni postopek. Tukaj je nekaj, kar lahko med preoblikovanjem postane narobe: in načini, kako jih rešiti:
Kakovost dela ni sprejemljiva.
Preden opozorite na to dejstvo svojega izvajalca, se prepričajte, da gre za veljavno pritožbo. Nič ni popolno, kar bi bilo dvojno za kvalificirano delovno silo. Če želite določiti stopnjo dovršenosti, ki jo pričakujete za svoj preoblikovanje, preučite stopnjo popolnosti v preostalem delu hiše ali v novozgrajenem domu med odprto hišo. Ni redko, da ob natančnem pregledu najdete manj popolna opravila s barvanjem, ploščicami in lesarstvom. Kljub temu splošna kakovost zadostuje za večino standardov.
Če pa je kakovost dela vaše prenove bistveno nižja od običajnih standardov, je čas, da se obrnete na izvajalca ali podizvajalca. Prepričajte se, da začnete s tem, da je lepo. Gradbeni delavci se pogosto odpravijo, da bi odpravili težave za lastnike stanovanj, ki so prijazni, namesto da bi bili kavstični.
Čeprav vsi projekti prenove ne trajajo dlje, kot je bilo načrtovano, mnogi obstajajo utemeljeni razlogi. Največji krivec so nepričakovani pogoji, ki jih je mogoče odkriti le med rušenjem, na primer gnilo okvirjanje lesa ali razpokan betonski pod. Večina pogodb je vnaprej navedena, da lahko ti dogodki zamudijo datum zaključka. Proizvajalci ali dobavitelji, ki ne bodo dobavljali, ko so obljubljeni, lahko povzročijo zamude.
V najslabšem primeru je izvajalec prevzel preveč dela. Kadar se to zgodi in izvajalec ne spoštuje časovnega razporeda, določenega v pogodbi, je kršil pogodbo in lastnik stanovanja je v okviru svojih pravic, da odpusti izvajalca.
Da bi se izognili takim razmeram, pokličite predhodno reference izvajalca vnaprej in vprašajte, ali se je izvajalec predstavil, ko se pričakuje, in je pravočasno zaključil delo.
Če delavci uporabljajo lažni jezik, igrajo glasno glasbo, puščajo spletno mesto zmedeno ali kažejo kakršno koli drugo neželeno vedenje, vam tega ni treba trpeti. Ključno je, da svoje skrbi sporočite lastniku podjetja. Preprosto navedite, da želite, da se vedenje spremeni ali ne želite, da je ta oseba v vašem domu.
Lastniki domov, ki znajo jasno sporočiti svoje potrebe, brez ogorčenja ali jeze, bodo te potrebe izpolnili pogosteje kot ne.
